מאז שכחלון מונה להיות שר האוצר, הוא שם לעצמו למטרה להוריד את מחירי הדיור.
האמת, זאת מטרה נעלה וחשובה בפני עצמה. השאלה היא האם הפעולות שנעשות, משיגות את המטרה: הוזלת מחירי הדיור.
עד היום הוא נקט בשתי פעולות עיקריות:
הוא החליט למסות את "העשירים", שקונים דירות להשקעה. כל מי שבבעלותו 3 דירות, כולל דירת המגורים שבה הוא גר, אמור לשלם מס גבוהה.
הבעיה עם ההצעה הייתה שהיא לא הבחינה בין בעלי דירות יקרות או בעלי דירות עממיות ואפילו זולות. בעלי דירות ששווי 3 הדירות שלהם מגיע ל 1,500,000 מיליון ₪, אמורים לשלם את אותו סכום מס שמשלמים בעלי דירות שברשותם דירות יוקרה שכל אחת מהן לחוד שווה אפילו יותר.
אני לא מוצאת היגיון בהטלת מס מסוג זה.
יותר מכך, דיברתי עם כמה אנשים שיש ברשותם 3 דירות וגם יותר, וכולם אמרו שאת המס הם יגבו מהשוכרים. כלומר, מי שיפגע מהטלת המס הזה, יהיו השוכרים עצמם ולא בעלי הדירות.
אם כחלון חשב שהמיסוי על דירה שלישית יוזיל את מחירי הדירות הוא טעה. מחירי הדירות לא היו יורדים אבל אם החוק היה מתקבל, השוכרים היו משלמים יותר. במקום להיטיב עם החלשים, הם היו נפגעים.
אחרי פרשה מסובכת ומפותלת, בג"ץ החליט לדחות את המס.
כחלון לצערי הגיב בכעס והכריז שימשיך להילחם במשקיעים!
קודם כל שיילחם במחירי הדיור ויעזוב במנוחה את מי שמשקיע בדירה. כי דירה שקונים להשקעה, בעצם אמורה להבטיח הכנסה בגיל פרישה.
כידוע לך, הפנסיה של עובדים רבים בכלל לא מובטחת, סביר להניח שהרבה אנשים טובים שעבדו שנים רבות, יגיעו לגיל פרישה וההכנסה שלהם תהיה נמוכה מאוד. גם היום מידי שנה פנסיונרים רבים מגיעים לסף העוני בגלל פנסיות נמוכות, יש גם כאלה שמתקיימים רק על קצבאות זקנה של הביטוח הלאומי. והמצב הזה רק עלול להחמיר….
הצעד השני שנקט בו כחלון הוא מבצע "מחיר למשתכן". בישובים רבים בארץ הוא מכריז על הגרלות במחירי דיור מופחתים. אנשים מתלהבים ונרשמים. כמובן לא כולם זוכים, זה ברור. אבל מה קורה לאלה שזכו? האם הם באמת זכו בדירה זולה יותר? כמו שהדברים נראים כרגע, זה לא מה שקורה בשטח.
ההגרלות הן לגבי דירות שהבניה שלהן רק בתכנון. אין עוד תשתיות, אין היתרי בניה, אין אישורים ועוד. זאת אומרת שבפועל, יעברו עוד שנים רבות עד שהזוג הצעיר שזכה בדירה, יזכה לגור בה.
ובינתיים מה קורה? בינתיים ממשיכים לגור בשכירות ומחכים בסבלנות. אבל השכירות עולה הרבה וסביר להניח שמחיר השכירות המצטברת לאורך השנים יהיה יקר יותר ממחיר ההנחה שזכו בה. ההמתנה בינתיים גם יקרה וגם מורטת עצבים.
ייתכן שהכוונות טובות, אבל הביצוע ……
אני לא יודעת מה יקרה בשנים הקרובות למחירי הדירות. אבל בינתיים, בתקופת ההמתנה, הקבלנים לא מורידים מחירים כי הם בטוחים שהביקוש יתחדש ובעצם בקרוב המחירים רק ימשיכו לעלות. כי העצירה במכירות בינתיים מאולצת, נגרמת בגלל תקווה של צעירים שמקווים לקנות את דירת חלומותיהם במחיר נמוך יותר.
כחלון יקר, במקום להילחם בבעלי הדירות ובמקום לקיים הגרלות שהמימוש שלהם לוקח כל כך הרבה זמן, אולי כדאי לשנות מדיניות?
צריך לפשט את כול הבירוקרטיה, לשחרר אדמות במחירים מוזלים ולתת לקבלנים אור ירוק לעבוד ולבנות הרבה בתים, זולים בהרבה ממחירם היום. כל זה לא קורה כי המדינה היא זאת שמרוויחה הכי הרבה ממחירי הדיור הגבוהים בגלל המיסוי הגבוה שהמדינה גובה בדרך גם מהקבלנים וגם מהקונים.
ברגע שהמדינה תבין שהצעירים צריכים דיור במחיר שפוי, ותעשה את הצעד האמיץ המתבקש, מחירי הדירות ירדו. ייתכן שכאשר יוקר המחיה ירד ויהיה יותר שפוי, פחות צעירים יחפשו את מזלם בחו"ל ויבחרו להישאר בארץ היפה והנהדרת שלנו.
אם את עובדת ויש לך הכנסות ובכול זאת את במינוס וחובות ועדיין אין לך כסף לקנות דירה, אנחנו מזמינות אותך לכנס:
ממינוס 20,000 ש"ח לפלוס 20,000 ש"ח ב-3 חודשים
בכנס תגלי מה היו הטעויות שעשית עד עכשיו, איך אפשר לתקן את הטעויות ואיך אפשר להגשים את כל החלומות שלך, גם קניית דירה.
>>> כל הפרטים על הכנס בלחיצה כאן <<<